관리자 최초 로그인 보강

docs/spec.md

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 - 관리자 인증은 `users.is_admin=true` 회원의 이메일/비밀번호(bcrypt 해시) 기반으로 처리한다.
 - DB에 사용자가 없으면 `/signup`에서 관리자 등록 모드(관리자 이름/이메일/비밀번호/비밀번호 확인)로 첫 계정을 생성한다.
+- DB에 사용자가 없는 최초 상태에서 `/admin/login`에 `ADMIN_EMAIL`/`ADMIN_PASSWORD`와 같은 값을 입력하면 첫 owner 계정을 DB에 생성한 뒤 로그인한다. 이미 사용자가 있으면 환경 변수 계정으로 우회 로그인하지 않고 DB의 관리자 계정만 사용한다.
 - 첫 계정 생성 시 `is_admin=true`, `user_role=owner`를 자동 부여한다. 최초 가입 판정은 동시 요청에서 중복 owner가 생기지 않도록 `users` 테이블 잠금 안에서 처리한다.
 - 관리자 로그인 성공 시 httpOnly 세션 쿠키를 `/admin` 경로에 설정한다.
 - `/admin/login` 로그인 제출 버튼은 이메일·비밀번호가 모두 입력된 경우에만 활성화한다.